Leírás
Debrecenben, a Tégláskertben, csendes, aszfaltozott utcában, közel a Gázvezeték utcához, eladó egy 1995-ben épült, egyedi stílusú, 147 m2 alapterületű, 254 m2 hasznos alapterületű, háromszintes, galéria kialakítású, óriási terekkel rendelkező, duplakomfortos, 2 nappali+4 szobás, 638 m2-es, összközműves, 3 utcával határos, parkosított telken.
- A ház helyiségei:
Földszint: (hasznos alapterület 102,9 m2+ garázs+ terasz): 40,8 m2-es nappali, hálószoba, gardrób, konyha, kamra, étkező, zuhanyzós fürdőszoba+ WC, közlekedő, előtér, lépcsőház, 16,2 m2-es, fűthető garázs, 30 m2-es terasz
Emelet: (hasznos alapterület 102,8 m2+ erkély): nappali, 3 hálószoba, gardrób, erkély, sarokkádas fürdőszoba+ WC, közlekedő
Szuterén: (hasznos alapterület 48,8 m2): 2 helyiségből áll, járólapozott, ablakokkal ellátott, lakó vagy hobbi célra is könnyedén kialakítható.
- A telek jellemzői:
- ▪ 3 utcával határos, 638 m2-es, önálló telek
- ▪ 17 m, 39 m, 16 m utcafront
- ▪ 2 kapubejáró (az egyik elektromos nyitású)
- ▪ 24 m2-es melléképület
- ▪ 2 fúrott kút
- ▪ parkosított kert, gyönyörű növényekkel, vakondhálózott, gazmentes pázsit
- A családi ház jellemzői:
- ▪ 3 szintes, 1995-ben épült, egyedi stílusú, 254 m2 hasznos alapterületű családi ház
- ▪ beton alap, tégla falazat, cserépfedés
- ▪ fűtés és melegvízellátás: vadonatúj kondenzációs gázkazánnal, földszinten padlófűtéssel, emeleten radiátoros hőleadással
- ▪ opcionális fűtés: földszinten lévő cserépkályhával, vagy az emeleten lévő nagy teljesítményű klímával
- ▪ nyílászárók: földszinten lévő nappaliban műanyag, egyéb helyiségekben fa nyílászárók
- ▪ burkolatok: a hálószobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.
- ▪ elektromos hálózat: 3 fázisú, 3×16 A.
- ▪ beépített konyhabútor a következő szerelvényekkel: (AEG kerámialapos elektromos tűzhely és sütő, Bosch, 12 személyes mosogatógép, elszívó)
- ▪ márvány étkezőpult, a földszinten márvány belső ablakpárkány
- ▪ 30 m2 terasz nappaliból való kijutással
- ▪ fűthető 16, 2 m2-es garázs, elektromos nyitással
- ▪ kiépített riasztórendszer
- ▪ az új Hiteles Energetikai Tanúsítvány szerinti energetikai besorolása F, CO2 kibocsátása F.
- ▪ per-, teher-, igénymentes
- Környék, közlekedés:
- A Tégláskert Debrecen kertvárosias városrésze, közel a belvároshoz.
- Bevásárló központok, boltok (Tesco, Spar, Interspar, Aldi, Lidl, McDonald’s, stb.), iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár pár perc alatt elérhető. A közelben lévő Kerekestelepi Termálfürdő, valamint a Nagykaland játszóház is biztosíthatja a nyugodt kikapcsolódást. Buszmegálló 500 méteren belül megtalálható, sűrű buszjáratoknak köszönhetően percek alatt be lehet jutni a belvárosba.
Megnézné? Várom hívását! ☎: +(36) 30/ 501-8199
