Leírás

Megvételre kínálok Hosszúpályi külterületén, forgalmas főút mellett, 1 km-re a településtől, széles, aszfaltos bekötő úttal ellátott, közművesített, teljeskörű engedélyekkel ellátott, 2 részből álló, felújított, összesen 552 m2-es, fűthető raktárépületet, kétszintes, 100 m2-es lakóházat 2000 m2-es telken.

Tulajdoni lap szerinti besorolása kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.

Kiváló adottságai, telepjellemzői miatt, a 2 db raktárépület tökéletesen alkalmas bármilyen termék tárolására, a lakóház örzőszolgálat, vagy akár egy család lakhatására is.

Gyalogosan, személy-, és tehergépjárművekkel egyszerűen megközelíthető.

A tulajdonos az épületeket bérbe is adja 1000. Ft/m2 áron.

• Telek jellemzők:
• ▪ Zóna besorolása Gmg-1, beépíthetőség 30%
• ▪ 2000 m2
• ▪ magánszemély 1/1 tulajdonában van, hitelmentesen
• ▪ Kiépített közműhálózat mérőórákkal: gáz, vezetékes víz, 3×20 A 3 fázisú villanyáram (igény esetén bővíthető)
• ▪ fúrt kút
• ▪ 10 m3-es szennyvízgyűjtő
• ▪ kiépített tüzivíztározó

• Raktárépületek jellemzői:
• ▪ felújított, 2 részből álló, de közös fallal rendelkező 552 m2-es épület
• ▪ beton alap, 15 cm-es betonaljzat, acélszerkezet, B30-as, HB30-as téglafalazat, acéltartókra helyezett hullámpala és alumínium lemezzel fedett
• ▪ gerincmagasság 6,5 m, függőleges teherhordó szerkezet magassága 4 m.
• ▪ fűtés: csarnokon belül leválasztott helyiségben 500 kg/ órás Danstokker típusú Dán gázüzemű égőfejjel ellátott gőzkazán automatikus berendezésekkel, műgyanta alapú vízlágyítóval, külső részen elhelyezett duplafalú vaskéménnyel teljesen üzemkész állapotban.

• Lakóház részei:
• Földszint: szoba, étkezőkonyha, zuhanyzós fürdőszoba + WC, előtér
• Tetőtér: 2 szoba

• Lakóház jellemzői:
• ▪ ház alapterülete 61 m2, a földszint és a tetőtér beépített alapterülete 100 m2, hasznos alapterülete 74,55 m2.
• ▪ beton alap, HB30-as téglafalazat, Bramac betoncserép tetőfedés
• ▪ hőszigetelt üvegezéssel ellátott fa nyílászárók
• ▪ fűtés: gázkonvektorokkal megoldott
• ▪ melegvízellátás bojlerrel biztosított
• ▪ járólappal és laminált parkettával burkolt

Mivel magánszemély az eladó, a vételi ár Áfa mentes.

Ha bármilyen kérdése van, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Jöjjön, nézze meg!

☎+(36) 30/ 501-8199