Leírás
Debrecenben, a Júliatelep központi utcájában, 1585 m2-es telken 792 m2-es telekhányaddal, duplakomfortos, energiatakarékos, nullához közeli energiaigényű új építésű, nappali+ 4 hálószobás, 162,19 m2-es és 157,43 m2-es hasznos alapterületű, kétszintes ikerházak épülnek, garázzsal, a kornak megfelelő korszerű, minőségi kivitelezéssel (Debrecen egyik legjobb kivitelezője építi), magas műszaki tartalommal, minden igényt kielégítve, kulcsrakész állapotban!
Megvásárolhatóak, leköthetőek, átadási határidő 2025.
Kérésre, a „Műszaki Tartalom” dokumentumot biztosítom
- Az ikerház lakóegységenkénti helységei:
- 1. lakóház, földszint
- amerikai konyhás nappali, hálószoba, 2 db gardrób, zuhanyzós és fürdőkádas fürdőszoba + WC, WC, tároló, előszoba, közlekedő, lépcsőház, fűtött garázs, fedett beálló, terasz
- 1. lakóház, emelet
- 3 hálószoba, háztartási helyiség, fürdőkádas fürdőszoba + WC, közlekedő, 2 terasz
- 2. lakóház, földszint
- amerikai konyhás nappali, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba + WC, WC, előszoba, lépcsőház, fűtött garázs, terasz
- 2. lakóház, emelet
- 3 hálószoba, gardrób, háztartási helyiség, fürdőkádas és zuhanyzós fürdőszoba + WC, közlekedő, 2 terasz
- A telek és a ház főbb műszaki paraméterei, jellemzői:
- ◾ az ingatlan összközműves (víz, gáz, villany, csatorna)
- ◾ a falazat Porotherm 30 N+F téglából készül, 15 cm-es külső szigeteléssel ellátva
- ◾ a tető Bramac betoncseréppel fedett.
- ◾ padló 12 cm, a fafödém 40 cm szigetelést kap.
- ◾ nyílászárók: műanyag nyílászárók, 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, dekorfóliás beltéri ajtók
- ◾ fűtés: hőszivattyúval megoldott, a hőleadás padlófűtéssel kialakított.
- ◾ 3 fázisú elektromos áram
- ◾ nappali, hálószobák, közlekedő 9 mm-es laminált parkettával burkoltak, a többi helyiség járólappal burkolt
- ◾ 2 db hűtő-fűtő klímaberendezéssel klimatizált
- ◾ elektromos alumínium redőny előkészítés, rejtett redőnytok kialakítással
- ◾ szekcionált, hőszigetelt, elektromosan vezérelt garázsajtó
- ◾ térkövezés: ház körüli járda 1 méter szélességben, valamint a garázs bejárat előtt
- ◾ utcafronti kerítés zsalukőből, oszlopos kivitelben, vakolva és színezve, festett, gyalult deszka betétekkel, elektromosan vezérelt automatikával, kaputelefonnal
- ◾ elektromosan vezérelt nagykapu
- ◾ két lakóegységet elválasztó kerítés: beton lábazat lemez felsőrésszel
- ◾ riasztórendszer előkészítése egységek nélkül
- ◾ módosítható belső válaszfalak, választható belső hideg- melegburkolatok, szaniterek.
- Környék, közlekedés:
- Az ingatlan Debrecen biztonságos, kertvárosi részében, a Júliatelep központi utcájában helyezkedik el. Gépkocsival, autóbusszal könnyedén megközelíthető. A buszmegálló 300 méteren belül található.
Részletesebb információkért hívjon bizalommal!
