Leírás
📍 Debrecen, Óváros – Szentlászlófalva városrész, Nyíl utcán, pár percre a belvárostól, ingyenes parkolási övezetben kínálunk eladásra egy nagyszerű lehetőséget: 248 m²-es, rendezett telken található két önálló családi házat melléképülettel és fedett kocsibeállóval!
💰 Irányár: 42,9 millió Ft
📞 Érdeklődni: +36 30 501 8199
🏡 A telek és melléképületek jellemzői:
▪ 248 m²-es, térkövezett, gondozott kert
▪ 17 m²-es, tégla építésű melléképület – akár műhelynek, tárolónak is ideális
▪ 16 m²-es fedett kocsibeálló
▪ Per-, teher- és igénymentes ingatlan
🏠 Utcafronti ház (1940-es építésű, tégla):
▪ 65 m² alapterület, 46,4 m² hasznos tér, 3 m-es belmagasság, 2 szoba, fürdőszoba, konyha ▪ Téglafalazat, a tető bitumenes hullámlemezzel fedett, a födém perlittel hőszigetelt ▪ Teljes közmű (víz, gáz, áram, csatorna), külön villanyóra és gázóra
▪ Beépített konyhabútor, gáztűzhely, elektromos sütő, mosogatógép
▪ Faparketta a szobákban, járólap a vizes helyiségekben
▪ Klíma, hőszigetelt fanyílászárók, utcafronti ablakban elektromos redőny, spaletta
▪ Fűtés és a melegvízellátás gázkazánnal, radiátoros hőleadással
▪ Szomszéd telekkel határos mindkét szoba fala duplafalazatú, közte hőszigetelő réteg ▪ Részben felújítandó, de lakható állapotú
🏠 Hátsó ház (szintén tégla építésű, felújítandó):
▪ 50 m² alapterület, 43 m² hasznos tér ▪ Téglafalazat, a tető kerámia cseréppel fedett
▪ teljes közmű (víz, gáz, áram, csatorna), külön villanyóra és gázóra
▪ Gázkonvektoros fűtés, melegvíz-ellátás bojlerrel (jelenleg hibás) ▪ Faparketta a szobákban, járólap a vizes helyiségekben
▪ Nagyobb felújítás szükséges, de remek lehetőség befektetésre, bérbeadásra vagy kétgenerációs otthon kialakítására
🔑 Kiváló választás lehet:
✔ kétgenerációs családoknak
✔ befektetőknek, kiadásra keresőknek
✔ akár vállalkozás működtetésére is alkalmas
📞 Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – hívjon most, egyeztessünk időpontot!
+36 30 501 8199
